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Businesses for sale in Kazakhstan

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$45,000,000$2,750,000/EBITDA
Brand-New Hilton Garden
Almaty, Kazakhstan | Hotels & Real Estate | L#20261104

L’hôtel Hilton Garden Inn flambant neuf

Développement d'un hôtel de la chaîne Hilton Garden Inn situé dans les quartiers d'affaires les plus prestigieux d'Almaty. Ce projet est développé sous la forme d'un complexe hôtelier moderne de 4 étoiles, sous la marque H ...

$45,000,000$2,750,000/EBITDA
$2,750,000
Details
$158,000,000$25,000,000/EBITDA
Data center for sale
Kazakhstan | Data Centers | L#20261096

Développement d’un site de production d’électricité hors réseau de 40 MW et d’un centre de données

Construction d'un centre de données de niveau 3/4 destiné au calcul haute performance (HPC), aux clusters d'IA ou à l'exploration industrielle. Paramètres techniques et infrastructure Superficie du terrain : 2,9 hectares, ...

$158,000,000$25,000,000/EBITDA
$25,000,000
Details
$10,000,000$13,600,000/EBITDA
Kazakhstan | Énergies renouvelables - Énergie hydraulique | L#20261074

Actif hydroélectrique de 50 MW prêt à construire (RTB) avec 240 GWh garantis par un contrat d’achat d’électricité GOV (PPA)

Le projet hydroélectrique représente un actif d'énergie renouvelable de premier ordre et à haut rendement, stratégiquement situé dans la région montagneuse et riche en eau du sud du Kazakhstan. Actuellement au stade Prêt ...

$10,000,000$13,600,000/EBITDA
$13,600,000
Details
$36,000,000$17,000,000/EBITDA
Kazakhstan | Transportation | L#20260983

Marchandises opérationnelles Logistique et dépôt/terminal ferroviaire

Une opportunité exclusive d'acquérir un dépôt ferroviaire/terminal privé stratégiquement situé, avec des contrats de location à long terme et un revenu prévisionnel stable, situé à Atyrau - un centre énergétique strat ...

$36,000,000$17,000,000/EBITDA
$17,000,000
Details
$120,000,000$3,930,501/EBITDA
Kazakhstan | Vignoble / établissement vinicole | L#20260999

Premier producteur intégré de vin, de vin mousseux et de cognac

La société est un producteur de vin, de vin mousseux et de cognac intégré verticalement, qui dispose d'un réseau de distribution national et d'actifs de production propres dans les principales régions viticoles du Kazakhstan ...

$120,000,000$3,930,501/EBITDA
$3,930,501
Details
$7,500,000$3,500,000/EBITDA
Almaty, Kazakhstan | Énergies renouvelables - Énergie hydraulique | L#20251049

Centrale hydroélectrique de 12 MW (2 × 6 MW) RTB + GOV PPA

Le projet de centrale hydroélectrique Cascade représente un développement clé dans l'infrastructure d'énergie renouvelable de la région d'Almaty. Cette initiative est structurée comme un système en cascade, comprenant deux ...

$7,500,000$3,500,000/EBITDA
$3,500,000
Details
$15,000,000$1,700,000/EBITDA
Shymkent, Kazakhstan | Industrie manufacturière - Agroalimentaire et transformation agricole | L#20250957

Entreprise agro-industrielle de transformation de tomates et de pâtes de 100 000 tonnes

Un consortium expérimenté dans le secteur agro-industriel est le fer de lance de la relance et de l'expansion à grande échelle d'une usine de production de concentré de tomates stratégiquement située en Asie centrale. Compt ...

$15,000,000$1,700,000/EBITDA
$1,700,000
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$3,211,734TBA/EBITDA
glass product manufacturing
Astana, Kazakhstan | Fabrication - Équipements Industriels & Métaux | L#20250923

Fabrication de verre de haute qualité

Une usine de fabrication de produits en verre opérationnelle située à Astana, dans la République du Kazakhstan. L'entreprise se caractérise par des activités de production et de vente bien établies et par un emplacement urb ...

$3,211,734TBA/EBITDA
TBA
Details
$4,900,000$318,000/EBITDA
Aktau, Kazakhstan | Énergie Renouvelable - Éolien | L#20250882

Centrale éolienne opérationnelle de 5 MW WPP

Une entreprise opérationnelle de production d'énergie éolienne située dans la République du Kazakhstan, offrant aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif d'énergie renouvelable pleinement opérationnel ave ...

$4,900,000$318,000/EBITDA
$318,000
Details
property

L’hôtel Hilton Garden Inn flambant neuf
Almaty, Kazakhstan

EBITDA

$2,750,000

Gross

$4,750,000

Price

$45,000,000
property

Développement d’un site de production d’électricité hors réseau de 40 MW et d’un centre de données
Kazakhstan

EBITDA

$25,000,000

Gross

$35,000,000

Price

$158,000,000
property

Actif hydroélectrique de 50 MW prêt à construire (RTB) avec 240 GWh garantis par un contrat d’achat d’électricité GOV (PPA)
Kazakhstan

EBITDA

$13,600,000

Gross

$15,600,000

Price

$10,000,000
property

Marchandises opérationnelles Logistique et dépôt/terminal ferroviaire
Kazakhstan

EBITDA

$17,000,000

Gross

$35,000,000

Price

$36,000,000
property

Premier producteur intégré de vin, de vin mousseux et de cognac
Kazakhstan

EBITDA

$3,930,501

Gross

$14,299,953

Price

$120,000,000
property

Centrale hydroélectrique de 12 MW (2 × 6 MW) RTB + GOV PPA
Almaty, Kazakhstan

EBITDA

$3,500,000

Gross

$4,500,000

Price

$7,500,000
property

Entreprise agro-industrielle de transformation de tomates et de pâtes de 100 000 tonnes
Shymkent, Kazakhstan

EBITDA

$1,700,000

Gross

$6,500,000

Price

$15,000,000
property

Fabrication de verre de haute qualité
Astana, Kazakhstan

EBITDA

TBA

Gross

TBA

Price

$3,211,734
property

Centrale éolienne opérationnelle de 5 MW WPP
Aktau, Kazakhstan

EBITDA

$318,000

Gross

$537,000

Price

$4,900,000

Kazakhstan For Sale

Développement d’un hôtel de la chaîne Hilton Garden Inn situé dans les quartiers d’affaires les plus prestigieux d’Almaty. Ce projet est développé sous la forme d’un complexe hôtelier moderne de 4 étoiles, sous la marque Hilton Garden Inn, reconnue à l’échelle internationale, et son achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2026.

Idéalement situé dans le quartier d’affaires le plus prestigieux de la ville, ce complexe est conçu pour répondre à la fois aux besoins des voyageurs d’affaires internationaux et à ceux du marché touristique en pleine expansion au Kazakhstan.

Faits marquants de l’investissement

  • Hôtel de la chaîne Hilton Garden Inn, reconnue à l’échelle internationale
  • Emplacement de choix à Almaty
  • Achèvement prévu : 4e trimestre 2026
  • Projet de construction d’un hôtel 4 étoiles
  • 153 chambres d’hôtel
  • Complexe intégré dédié à l’hôtellerie et aux affaires
  • Des prestations haut de gamme destinées à la clientèle, notamment un restaurant, un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et des espaces de détente
  • Une exposition intéressante au marché de l’hôtellerie en pleine expansion en Asie centrale

Aperçu du projet

Lieu : Almaty, Kazakhstan

Superficie du terrain : 0,68 hectare

Surface au sol du bâtiment : 0,455 hectare

Catégorie de l’hôtel : 4 étoiles

Nombre de touches : 153

Achèvement : 4e trimestre 2026

Caractéristiques du bien immobilier

  • Surface brute totale du bâtiment : 17 252 m²
  • Superficie de l’hôtel : 9 090 m²
  • Centre d’affaires : 3 881 m²
  • Surface du restaurant : 889 m²
  • Aire de stationnement : 2 540 m²
  • Places de stationnement : 40
  • Hauteur du bâtiment : 3 à 4 étages

Mélange de pièces

L’hôtel comptera 153 chambres, dont :

  • 82 chambres avec canapé-lit king size
  • 48 chambres doubles
  • 21 chambres King
  • 2 chambres accessibles (ACC)

Produits d’accueil

Ce projet a été conçu pour répondre aux normes internationales les plus exigeantes en matière d’hôtellerie et proposera :

  • Un hall d’accueil et un salon élégants
  • Restaurant pouvant accueillir environ 130 convives
  • Bar
  • Trois salles de conférence et de réunion
  • Espace spa et bien-être
  • Salle de sport entièrement équipée

Profil du développeur

Ce projet est développé par un groupe immobilier expérimenté qui affiche un solide bilan dans le secteur de l’immobilier commercial au Kazakhstan.

Parmi les principales réalisations, on peut citer :

  • 40 projets achevés
  • 26 projets actuellement en cours de construction
  • 1,7 million de m² livrés
  • 2,6 millions de m² dont la livraison est prévue entre 2025 et 2027
  • 3,1 millions de m² de projets en cours et à venir

Prévisions financières

Mesure financière Minuscules Scénario de référence Cas de figure extrême Calcul / Base de référence
Prix demandé 45,0 millions de dollars 45,0 millions de dollars 45,0 millions de dollars Prix cible annoncé lors de l’introduction en bourse
Chiffre d’affaires des chambres 3,8 millions de dollars 4,75 millions de dollars 5,6 millions de dollars 153 chambres × 365 jours × un taux d’occupation de 62 % à 72 % à un tarif journalier moyen de 110 à 140 dollars
Chiffre d’affaires des activités de restauration et d’événements 1,1 million de dollars 1,5 million de dollars 1,9 million de dollars Utilisation du restaurant de 130 places, du bar et de l’espace de conférence
Location d’un espace d’affaires 0,8 million de dollars 1,0 million de dollars 1,2 million de dollars Bureau commercial de 3 881 m² à louer à un loyer compris entre environ 20 et 25 dollars par m² par mois
Chiffre d’affaires brut total 5,7 millions de dollars 7,25 millions de dollars 8,7 millions de dollars Exploitation hôtelière et location d’espaces commerciaux
Coûts d’exploitation (OPEX) 3,7 millions de dollars 4,5 millions de dollars 5,3 millions de dollars Frais de franchise (Hilton), charges salariales, charges d’exploitation, entretien
EBITDA annuel estimé 2,0 millions de dollars 2,75 millions de dollars 3,4 millions de dollars Marge EBITDA de 35 % à 38 % (chiffre habituel pour un complexe mixte hôtel/bureaux)
Multiplier implicite d’entrée 22,5x 16,4x 13,2x EV / Multiple de l’EBITDA du scénario de base, sur la base d’un prix de 45 millions de dollars

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