Cette présentation met en évidence une opportunité d’investissement dans le secteur italien des eaux minérales.. L’opération porte sur l’acquisition et le développement d’une source et d’un puits historiques, dans le but d’établir une nouvelle installation d’embouteillage dans le nord de l’Italie..

• Activité : Eaux minérales (Industrie des boissons)

• Localisation : Italie du Nord (plus précisément la région du Nord-Ouest)

• Fourchette de transactions : > 5 millions d’euros

• Début de l’opération : Le début de la construction est prévu pour le quatrième trimestre 2026..

Le projet s’appuie sur une source existante présentant des qualités organoleptiques élevées, qui la placent parmi les meilleures sources d’Italie..

Principales qualités de l’eau

• Classification : Eau minimalement minéralisée, microbiologiquement pure.

• Goût : Léger en bouche, saveur délicate.

• Avantages pour la santé : Faible teneur en minéraux, en particulier en sodium, qui stimule la diurèse.. Il est indiqué pour les personnes souffrant d’hypertension et pour l’alimentation des nourrissons.. Elle est également utile pour prévenir les calculs rénaux.

L’investisseur acquerra une entreprise disposant de la source, du puits, de la marque historique et des autorisations ministérielles/municipales nécessaires..

L’investisseur ultérieur devra investir dans le projet pour la construction des installations et des usines, ainsi que pour l’acquisition des zones déjà sous option..

L’entreprise dispose actuellement de toutes les zones, installations et travaux nécessaires à l’adduction de la source et des puits.. La concession sera la propriété de l’entreprise suite à un accord avec la municipalité..

Projet industriel

Les nouveaux propriétaires peuvent préparer et exécuter l’ensemble du projet industriel, opérationnel et productif.:

• Restructuration : Le bâtiment existant (“Plant A”).

• Nouvelle construction : Une nouvelle usine de 3 000 m² (“Usine B”) sur une surface disponible de 6 000 m²..

Exemple de prévisions de production (marge moyenne du secteur : 25 %)