Cette offre constitue une opportunité d’investissement unique dans deux centrales électriques à biomasse stratégiquement situées aux États-Unis et dont l’exploitation est interrompue. Connu collectivement sous le nom d’installation XXX, ce vaste terrain de 160 acres, divisé en trois parcelles distinctes, est doté d’une infrastructure solide et d’un potentiel important pour diverses applications industrielles au-delà de son champ d’application initial de production d’énergie.

Détails de la propriété

• Localisation : ÉTATS-UNIS D’AMÉRIQUE
• Superficie : La propriété s’étend sur 160 acres, délimités en trois parcelles.
• Zonage : L’usine XXXX no 1 (80 acres) et l’usine XXXX no 2 (80 acres) sont toutes deux zonées pour l’industrie lourde (I-3), ce qui offre un large éventail d’activités de développement et d’exploitation autorisées.

Infrastructures et opérations

• Capacité de production d’électricité : Le site est desservi par une canalisation de gaz naturel de 24 pouces, ce qui permet de produire jusqu’à 200 MW d’électricité, soit un potentiel de production d’énergie considérable.
• Approvisionnement en eau : L’accès au canal d’approvisionnement en eau garantit une source d’eau fiable pour les activités industrielles.
• Transport d’électricité : La présence de lignes de transmission sur les deux sites de l’usine facilite l’évacuation efficace de l’électricité et la connexion au réseau régional.
• État des permis : L’usine XXXX n° 2 possède des permis d’exploitation complets. Une évaluation juridique complète des permis a été effectuée pour l’ensemble de l’installation, et une déclaration d’ingénierie est disponible pour guider l’obtention des permis nécessaires pour l’usine XXXX n° 1. Cette procédure d’autorisation simplifiée permet de réduire considérablement les risques liés au redémarrage ou à la réaffectation de l’installation.

Incitations à l’investissement

• Incitations financières : L’offre est renforcée par la disponibilité de crédits d’impôt à la production et de crédits carbone, qui peuvent améliorer considérablement l’économie du projet et le retour sur investissement pour les initiatives en matière d’énergie renouvelable.
• Flexibilité du développement : Au-delà du redémarrage proposé des centrales électriques à la biomasse, le zonage industriel lourd de la propriété et l’infrastructure existante la rendent exceptionnellement adaptée à une gamme variée d’entreprises industrielles et énergétiques de grande valeur. Il s’agit notamment de la production de gaz naturel renouvelable, de projets de gazéification, d’installations de production d’hydrogène, de centres de données à grande échelle et de diverses opérations de recyclage industriel.