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$158,000,000
Data center for sale
Kazakhstan | Data Centers | L#20261096

Construction d'un centre de données de niveau 3/4 destiné au calcul haute performance (HPC), aux clusters d'IA ou à l'exploration industrielle. Paramètres techniques et infrastructure Superficie du terrain : 2,9 hectares, ...

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Data Centers For Sale

Construction d’un centre de données de niveau 3/4 destiné au calcul haute performance (HPC), aux clusters d’IA ou à l’exploration industrielle.

Paramètres techniques et infrastructure

  • Superficie du terrain : 2,9 hectares, avec un potentiel avéré d’extension territoriale future.
  • Autonomie énergétique : Le projet est entièrement alimenté par un système de production d’électricité au gaz (hors réseau) développé en interne, ce qui lui permet d’échapper aux contraintes du réseau public et aux pénuries d’électricité.

Cahier des charges relatif à la sécurité de l’approvisionnement en gaz

  • Pression de service : 5,4 MPa
  • Teneur en méthane : 91 % minimum (gaz naturel à haut pouvoir calorifique)
  • Débit horaire maximal : 10 000 m³/heure
  • Capacité d’approvisionnement quotidienne : 240 000 m³
  • Capacité d’approvisionnement mensuelle : 7,2 millions de m³
  • Capacité d’approvisionnement annuelle : 87,6 millions de m³

Capacité de production d’électricité

L’approvisionnement en gaz garanti de 10 000 m³ par heure permet d’assurer une production fiable d’environ 40 MW d’électricité, sur la base d’une consommation moyenne de 250 m³ de gaz par MW pour les systèmes modernes de générateurs à gaz à pistons.

Infrastructure existante sur site

Le site bénéficie d’infrastructures déjà en place, notamment :

  • Lignes de communication par fibre optique (FOCL)
  • Réseaux d’adduction d’eau
  • Alimentation électrique auxiliaire
  • Voies d’accès aménagées

Évolutivité et potentiel d’expansion

Ce projet offre d’importantes perspectives d’évolutivité, étayées par une feuille de route de développement claire visant à augmenter les limites d’approvisionnement en gaz et à porter la capacité de production jusqu’à 100 MW grâce à l’aménagement de sites adjacents.

Principales caractéristiques de l’investissement

  • Investissements totaux : environ 158 millions de dollars américains
  • Un potentiel éolien exceptionnel : une vitesse moyenne du vent de 8,5 m/s, garantissant des rendements énergétiques élevés
  • Taux d’utilisation élevé : estimé à 49 % (P50) et 44 % (P75), ce qui témoigne de la solidité de la rentabilité du projet
  • Visibilité à long terme des revenus : garantie par un contrat d’achat d’électricité (CAE) d’une durée de 20 ans conclu entre l’acheteur et la Société
  • Tarif provisoire : 0,029 dollar américain/kWh prévu pour 2027
  • Des rendements attractifs : rendement des capitaux propres (ROE) prévu pouvant atteindre 15 %

Des fondamentaux solides en matière de demande

La société figure parmi les plus grands producteurs d’électricité du Kazakhstan et est le plus grand consommateur d’électricité du pays ; elle représente actuellement environ 17 % de la production nationale d’électricité. Les activités de la société dans le domaine des ferroalliages devraient constituer le principal débouché pour la production d’électricité du projet, garantissant ainsi un profil de demande stable et prévisible.

Opportunité d’investissement

Une opportunité d’investir dans un projet d’énergie renouvelable d’importance stratégique au Kazakhstan, alliant des ressources éoliennes de premier ordre, des revenus garantis par des contrats à long terme, une forte demande industrielle et des rendements ajustés au risque attractifs.

Coût de production d’électricité

  • Production totale d’électricité : 28,8 millions de kWh par mois
  • Coût final par kWh : 12,75 KZT (environ 0,028 dollar américain/kWh)

Cette structure de coûts place le projet parmi les sites les plus compétitifs au monde en termes de coûts pour les applications informatiques à forte consommation d’énergie, notamment l’IA, le calcul haute performance (HPC) et le minage de cryptomonnaies.

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