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    Développement d’un site de production d’électricité hors réseau de 40 MW et d’un centre de données

    Description

    L#20261096

    Construction d’un centre de données de niveau 3/4 destiné au calcul haute performance (HPC), aux clusters d’IA ou à l’exploration industrielle.

    Paramètres techniques et infrastructure

    • Superficie du terrain : 2,9 hectares, avec un potentiel avéré d’extension territoriale future.
    • Autonomie énergétique : Le projet est entièrement alimenté par un système de production d’électricité au gaz (hors réseau) développé en interne, ce qui lui permet d’échapper aux contraintes du réseau public et aux pénuries d’électricité.

    Cahier des charges relatif à la sécurité de l’approvisionnement en gaz

    • Pression de service : 5,4 MPa
    • Teneur en méthane : 91 % minimum (gaz naturel à haut pouvoir calorifique)
    • Débit horaire maximal : 10 000 m³/heure
    • Capacité d’approvisionnement quotidienne : 240 000 m³
    • Capacité d’approvisionnement mensuelle : 7,2 millions de m³
    • Capacité d’approvisionnement annuelle : 87,6 millions de m³

    Capacité de production d’électricité

    L’approvisionnement en gaz garanti de 10 000 m³ par heure permet d’assurer une production fiable d’environ 40 MW d’électricité, sur la base d’une consommation moyenne de 250 m³ de gaz par MW pour les systèmes modernes de générateurs à gaz à pistons.

    Infrastructure existante sur site

    Le site bénéficie d’infrastructures déjà en place, notamment :

    • Lignes de communication par fibre optique (FOCL)
    • Réseaux d’adduction d’eau
    • Alimentation électrique auxiliaire
    • Voies d’accès aménagées

    Évolutivité et potentiel d’expansion

    Ce projet offre d’importantes perspectives d’évolutivité, étayées par une feuille de route de développement claire visant à augmenter les limites d’approvisionnement en gaz et à porter la capacité de production jusqu’à 100 MW grâce à l’aménagement de sites adjacents.

    Principales caractéristiques de l’investissement

    • Investissements totaux : environ 158 millions de dollars américains
    • Un potentiel éolien exceptionnel : une vitesse moyenne du vent de 8,5 m/s, garantissant des rendements énergétiques élevés
    • Taux d’utilisation élevé : estimé à 49 % (P50) et 44 % (P75), ce qui témoigne de la solidité de la rentabilité du projet
    • Visibilité à long terme des revenus : garantie par un contrat d’achat d’électricité (CAE) d’une durée de 20 ans conclu entre l’acheteur et la Société
    • Tarif provisoire : 0,029 dollar américain/kWh prévu pour 2027
    • Des rendements attractifs : rendement des capitaux propres (ROE) prévu pouvant atteindre 15 %

    Des fondamentaux solides en matière de demande

    La société figure parmi les plus grands producteurs d’électricité du Kazakhstan et est le plus grand consommateur d’électricité du pays ; elle représente actuellement environ 17 % de la production nationale d’électricité. Les activités de la société dans le domaine des ferroalliages devraient constituer le principal débouché pour la production d’électricité du projet, garantissant ainsi un profil de demande stable et prévisible.

    Opportunité d’investissement

    Une opportunité d’investir dans un projet d’énergie renouvelable d’importance stratégique au Kazakhstan, alliant des ressources éoliennes de premier ordre, des revenus garantis par des contrats à long terme, une forte demande industrielle et des rendements ajustés au risque attractifs.

    Coût de production d’électricité

    • Production totale d’électricité : 28,8 millions de kWh par mois
    • Coût final par kWh : 12,75 KZT (environ 0,028 dollar américain/kWh)

    Cette structure de coûts place le projet parmi les sites les plus compétitifs au monde en termes de coûts pour les applications informatiques à forte consommation d’énergie, notamment l’IA, le calcul haute performance (HPC) et le minage de cryptomonnaies.

     

    Aperçu financier et prévisions (développement d’un centre de données hors réseau de 40 MW)

    Mesure financière Personnalités figurant sur la liste publique Prévisions annuelles estimées (après la construction) Base de calcul et de comparaison
    Prix d’achat cible 158 000 000 $ Prix de vente visé pour l’actif énergétique et les droits d’aménagement du site.
    Chiffre d’affaires annuel brut 38,0 M$ – 52,0 M$ / an Charge informatique de 40 MW à un tarif compris entre 110 et 150 dollars par kW et par mois (marché de gros/colocation)
    Coûts d’exploitation (OPEX) 12,0 M$ – 18,0 M$ / an Combustible pour la production hors réseau, entretien, exploitation et maintenance des centrales électriques, personnel
    EBITDA annuel 26,0 M$ – 34,0 M$ / an Marge EBITDA de 60 % à 68 % (typique pour une installation électrique autonome hors réseau + centre de données)
    Multiplier implicite d’entrée 4,6x – 6,1x EV / EBITDA Par rapport au prix de vente visé de 158 millions de dollars

    Principaux paramètres opérationnels et de projet

    • Lieu : Kazakhstan
    • Applications cibles : Calcul haute performance (HPC), traitement de charges de travail d’IA ou calcul industriel à haute densité.
    • Stratégie énergétique : site de production hors réseau dédié, conçu pour contourner les contraintes liées aux files d’attente du réseau de transport local.
    • Superficie du terrain : 2,9 hectares, avec des droits d’extension pour une expansion future.
    • Norme de classification par niveau : Spécifications de niveau 3 / niveau 4.

    Basic Details

    Target Price:

    $ 158,000,000

    Gross Revenue

    $35,000,000

    EBITDA

    $25,000,000

    Business ID:

    L#20261096

    Country

    Kazakhstan

    Detail

    Business ID:L#20261096
    Property Type:Data Centers
    Property Status:For Sale
    Target Price: $ 158,000,000
    Gross Revenue:$ 35,000,000
    EBITDA:$ 25,000,000
    Target Price / Revenue:4.51x
    Target Price / EBITDA:6.32x
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      Published on June 22, 2026 at 9:32 pm. Updated on August 10, 2026 at 10:07 am

      Construction d’un centre de données de niveau 3/4 destiné au calcul haute performance (HPC), aux clusters d’IA ou à l’exploration industrielle.

      Paramètres techniques et infrastructure

      Cahier des charges relatif à la sécurité de l’approvisionnement en gaz

      Capacité de production d’électricité

      L’approvisionnement en gaz garanti de 10 000 m³ par heure permet d’assurer une production fiable d’environ 40 MW d’électricité, sur la base d’une consommation moyenne de 250 m³ de gaz par MW pour les systèmes modernes de générateurs à gaz à pistons.

      Infrastructure existante sur site

      Le site bénéficie d’infrastructures déjà en place, notamment :

      Évolutivité et potentiel d’expansion

      Ce projet offre d’importantes perspectives d’évolutivité, étayées par une feuille de route de développement claire visant à augmenter les limites d’approvisionnement en gaz et à porter la capacité de production jusqu’à 100 MW grâce à l’aménagement de sites adjacents.

      Principales caractéristiques de l’investissement

      Des fondamentaux solides en matière de demande

      La société figure parmi les plus grands producteurs d’électricité du Kazakhstan et est le plus grand consommateur d’électricité du pays ; elle représente actuellement environ 17 % de la production nationale d’électricité. Les activités de la société dans le domaine des ferroalliages devraient constituer le principal débouché pour la production d’électricité du projet, garantissant ainsi un profil de demande stable et prévisible.

      Opportunité d’investissement

      Une opportunité d’investir dans un projet d’énergie renouvelable d’importance stratégique au Kazakhstan, alliant des ressources éoliennes de premier ordre, des revenus garantis par des contrats à long terme, une forte demande industrielle et des rendements ajustés au risque attractifs.

      Coût de production d’électricité

      Cette structure de coûts place le projet parmi les sites les plus compétitifs au monde en termes de coûts pour les applications informatiques à forte consommation d’énergie, notamment l’IA, le calcul haute performance (HPC) et le minage de cryptomonnaies.

       

      Aperçu financier et prévisions (développement d’un centre de données hors réseau de 40 MW)

      Mesure financière Personnalités figurant sur la liste publique Prévisions annuelles estimées (après la construction) Base de calcul et de comparaison
      Prix d’achat cible 158 000 000 $ Prix de vente visé pour l’actif énergétique et les droits d’aménagement du site.
      Chiffre d’affaires annuel brut 38,0 M$ – 52,0 M$ / an Charge informatique de 40 MW à un tarif compris entre 110 et 150 dollars par kW et par mois (marché de gros/colocation)
      Coûts d’exploitation (OPEX) 12,0 M$ – 18,0 M$ / an Combustible pour la production hors réseau, entretien, exploitation et maintenance des centrales électriques, personnel
      EBITDA annuel 26,0 M$ – 34,0 M$ / an Marge EBITDA de 60 % à 68 % (typique pour une installation électrique autonome hors réseau + centre de données)
      Multiplier implicite d’entrée 4,6x – 6,1x EV / EBITDA Par rapport au prix de vente visé de 158 millions de dollars

      Principaux paramètres opérationnels et de projet

      • Lieu : Kazakhstan
      • Applications cibles : Calcul haute performance (HPC), traitement de charges de travail d’IA ou calcul industriel à haute densité.
      • Stratégie énergétique : site de production hors réseau dédié, conçu pour contourner les contraintes liées aux files d’attente du réseau de transport local.
      • Superficie du terrain : 2,9 hectares, avec des droits d’extension pour une expansion future.
      • Norme de classification par niveau : Spécifications de niveau 3 / niveau 4.

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